利奥坊．曦岸提速应市 Campton每尺1.64万抢攻

(星岛日报报道)群盘争先起动，旺角新盘利奥坊．曦岸变速应市，于周日首度开售88伙，项目至今收逾300票，超购逾2倍；同时，长沙湾The Campton亦以快打慢，昨日开价，首批94伙，提供最高16%折扣优惠，折实平均尺价16411元，入场价484多万，以低市价出击。

恒基发展的旺角利奥坊．曦岸昨上载销售安排，于本周日首轮发售88伙，主打1房单位，折实售价463.884万起，其中有17伙售价低于500万。恒基营业（二）部总经理韩家辉表示，首轮开售包括70伙1房、18伙开放式，面积介乎197至257方尺，价单定价498.88万至697.7万，提供最高7%折扣优惠，折实售价463.884万至648.861万，折实尺价22692至25346元，以定价计算，整批市值约5.57亿。而入票准买家当中，有约六成为九龙区买家、三成新界及一成来自港岛区。

此外，韩家辉亦透露，集团日前就大角嘴道177至191号4座旧楼物业，已申请强拍，落实为利奥坊第7期项目，而集团亦有其他收购项目正进行当中。

据销售安排显示，是次不设大手客时段，整批折实售价均属700万以下，全数可承造最高九成按揭。当中折实售价低于500万有17伙，600万以下有36伙。消息指，该盘暂收逾350票，以首批88伙计算，录超额认购近3倍。

此外，由万科香港发展的长沙湾The Campton以低市价出击，首批94伙，折实平均尺价16411元。万科香港执行董事周铭禧称，项目首批以The Campton「筑」动价形容，面积介乎287至539方尺，包括11伙开放式、27伙1房及56伙2房单位，市值逾6.7亿。价单显示，首批定价介乎576.2万至1045万，尺价17007至22051元，发展商提供最高16%折扣，折实售价484.1万至877.8万，折实尺价14288至18526元，折实平均尺价16411元。

入场为5楼M室开放式，287方尺，定价576.2万，折实售价484.1万，尺价16868元，最低尺价为5楼J室2房户，539方尺，价单定价916.7万，折实售价770.1万，尺价约14288元。项目将于今日开放参观及收票。同区新盘恒大．睿峰于去年12月开价，首批86伙折实尺价22309元，是次低逾两成，另同区南昌一号，于2016年10月开价，首批折实尺价约1.5万多元。