恒基7500万购中环旧楼

■恒基斥7500万购卑利街旧楼。

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中环卑利街66至66A号全幢旧楼，地盘面积约1270方尺，现为住宅「甲类」用途，最高可建楼面约6.4万方尺，上月以7500万沽出，每方尺地价约1.17万，据土地注册处资料显示，登记买家为乐晶公司(SUN CRYSTAL LIMITED)，公司董事为恒基执行董事李家诚等。而原业主于2010年以5900万购入，持货至今约10年沽出，帐面获利1600万。

事实上，该项目毗邻仍有不少旧楼群，并不排除未来逐步收购邻近项目，以整合发展。该公司于区内亦有多个旧楼项目，如伊利近街发展计画，料将会与毗连项目合并发展，料可提供10万方尺商住楼面。

另外，恒基及太古地产合作发展的鰂鱼涌滨海街及英皇道旧楼项目，重建商厦覆核案，再度被城规会否决，连同是次申请，该项目已两度被城规会拒绝。

据城规会资料显示，项目早前曾向城规会申请由「住宅（甲类）」及「道路」地带，改划为拟议办公室，商店及服务行业及食肆用途发展，并重建2幢楼高32层商厦。该发展计画曾于去年底被城规会否决申请，其后发展商要求覆核申请。最新规划署亦不支持改划发展，昨日城规会审议再次被否决。