屋苑预约睇楼弹升10% 扭转连跌五周闷局

（星岛日报报道）虽然新冠肺炎仍肆虐全球，但在港疫情有稍为放缓之势，同时，一手市场缺乏焦点盘，以及二手减价盘源稍增，在业主议幅渐扩阔下，令本周末屋苑预约睇楼量明显从低位反弹，按周上升约10%，扭转连跌5周的闷局。至于失守屋苑再减价成交，其中黄埔花园高层户每方尺1.7万沽出。

疫情稍为放缓，而且业主纷扩大议价空间，增加准买家出外睇楼意欲，本周末屋苑预约睇楼量升约10%。美联住宅部行政总裁布少明表示，本港疫情缓和，股市亦见上升，买家入市态度转趋积极，而且新盘受疫情影响而押后应市，令购买力流向二手市场。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本港疫情渐见舒缓，市场气氛逐步改善，而且且业主愿意提供议价空间，吸引买家回归二手市场执平货。祥益执行董事张才权称，本周末屯门区屋苑预约睇楼量，与上周相若。

至于失守屋苑再录减价成交个案，中原副区域营业经理黎浩棠表示，红磡黄埔花园11期2座高层E室，面积505方尺，采2房间隔，以895万沽出，尺价17723元。

美联高级区域营业董事吴志辉表示，荔枝角美孚新邨4期百老汇街69号低层C室，面积664方尺，属2房间隔，向内街，获用家承接，成交价875万，尺价13178元。

世纪21北山地产客户经理杨咏诗表示，北角百福花园百喜阁高层G室，面积543方尺，2房间隔，座向南面望楼景，获区外上车客以约780万承接，尺价14365元，属市价水平。

世纪21奇丰高级分行经理蔡蓓表示，马鞍山银湖．天峰2座低层G室，面积549方尺，2房间隔，望园景。单位原叫价840万放售，新近减价40万，以800万易手，尺价约14572元。

另外，部分屋苑则以低市价沽出，港置高级联席董事赵松坡表示，奥运站凯帆轩3座高层B室，面积476方尺，2房间隔，望海景，原先叫价950万，议价后减价57万，以约893万成交，尺价约18761元，较市价低约5%。

中原高级分区营业董事柯勇表示，将军澳城中駅6座中层D室，面积633方尺，采3房连套房间隔，以936万易手，尺价14787元，而同类型单位于上述单位沽出前一天售出，作价963万，即事隔仅1天，其楼价已回落27万。

祥益高级区域经理黄肇雯表示，天水围居屋天盛苑N座高层6室，面积650尺，3房间隔，获区内首置客垂青，以560万（居二价）购入作自住，尺价为8615元，属市场价成交。

美联首席高级营业经理汤少建表示，天水围栢慧豪廷9座低层G室，面积约510方尺，属2房间隔，望内园泳池景，零议价以620万成交，尺价12157元

利嘉阁分行经理黄金钦表示，将军澳新宝城1座低层E室，面积约434方尺，为两房间隔，望海景，原先叫价730万，减至718万交吉沽出，尺价16544元。

中原资深营业董事何兆棠表示，赤柱海明山单号屋，1957方尺，3房3套间隔连花园及天台，以6000万成交，尺价30659元。

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