星岛日报

屋苑预约睇楼弹升10% 扭转连跌五周闷局

2020-04-18 00:00
  (星岛日报报道)虽然新冠肺炎仍肆虐全球,但在港疫情有稍为放缓之势,同时,一手市场缺乏焦点盘,以及二手减价盘源稍增,在业主议幅渐扩阔下,令本周末屋苑预约睇楼量明显从低位反弹,按周上升约10%,扭转连跌5周的闷局。至于失守屋苑再减价成交,其中黄埔花园高层户每方尺1.7万沽出。

  疫情稍为放缓,而且业主纷扩大议价空间,增加准买家出外睇楼意欲,本周末屋苑预约睇楼量升约10%。美联住宅部行政总裁布少明表示,本港疫情缓和,股市亦见上升,买家入市态度转趋积极,而且新盘受疫情影响而押后应市,令购买力流向二手市场。

  中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,本港疫情渐见舒缓,市场气氛逐步改善,而且且业主愿意提供议价空间,吸引买家回归二手市场执平货。祥益执行董事张才权称,本周末屯门区屋苑预约睇楼量,与上周相若。

  至于失守屋苑再录减价成交个案,中原副区域营业经理黎浩棠表示,红磡黄埔花园11期2座高层E室,面积505方尺,采2房间隔,以895万沽出,尺价17723元。

  美联高级区域营业董事吴志辉表示,荔枝角美孚新邨4期百老汇街69号低层C室,面积664方尺,属2房间隔,向内街,获用家承接,成交价875万,尺价13178元。

  世纪21北山地产客户经理杨咏诗表示,北角百福花园百喜阁高层G室,面积543方尺,2房间隔,座向南面望楼景,获区外上车客以约780万承接,尺价14365元,属市价水平。

  世纪21奇丰高级分行经理蔡蓓表示,马鞍山银湖.天峰2座低层G室,面积549方尺,2房间隔,望园景。单位原叫价840万放售,新近减价40万,以800万易手,尺价约14572元。

  另外,部分屋苑则以低市价沽出,港置高级联席董事赵松坡表示,奥运站凯帆轩3座高层B室,面积476方尺,2房间隔,望海景,原先叫价950万,议价后减价57万,以约893万成交,尺价约18761元,较市价低约5%。

  中原高级分区营业董事柯勇表示,将军澳城中駅6座中层D室,面积633方尺,采3房连套房间隔,以936万易手,尺价14787元,而同类型单位于上述单位沽出前一天售出,作价963万,即事隔仅1天,其楼价已回落27万。

  祥益高级区域经理黄肇雯表示,天水围居屋天盛苑N座高层6室,面积650尺,3房间隔,获区内首置客垂青,以560万(居二价)购入作自住,尺价为8615元,属市场价成交。

  美联首席高级营业经理汤少建表示,天水围栢慧豪廷9座低层G室,面积约510方尺,属2房间隔,望内园泳池景,零议价以620万成交,尺价12157元

  利嘉阁分行经理黄金钦表示,将军澳新宝城1座低层E室,面积约434方尺,为两房间隔,望海景,原先叫价730万,减至718万交吉沽出,尺价16544元。

  中原资深营业董事何兆棠表示,赤柱海明山单号屋,1957方尺,3房3套间隔连花园及天台,以6000万成交,尺价30659元。

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