星岛日报

市建深水埗项目今截标

2020-04-07 00:00
  (星岛日报报道)市建局深水埗东京街及福荣街发展项目今日截标,业界人士认为,该项目发展风险不高,市场估值介乎8.8亿至10亿,即每方尺楼面约8500至9700元。

  该项目位于深水埗东京街24至38号及福荣街240号等,项目占地约11517方尺,最高可建楼面约10.4万方尺,并包括商业楼面,而住宅部分提供约175伙,面积介乎376至699方尺的中小型,预计2023至2024年完成。

  市建局早前邀请36财团入标竞投,据了解,是次招标条款列明,项目日后卖楼收益达23亿就需要分红,以住宅楼面约11517方尺计算,即每方尺卖价19970元以上便要分红。而达标后首5000万,随即需要分红两成,其后按比例增至最多五成。招标条款亦列明,项目单位面积不可小于300方尺,而且一半单位不多于480方尺。

  泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚称,出价方面,料会考虑疫情因素,并以较为审慎。综合市场消息指,项目估值介乎8.8亿至10亿,每尺约8500至9700元。

  

最新回应

相關新聞

热门文章