永泰屯门盘批预售涉517伙

(星岛日报报道)新冠肺炎疫情持续，虽然影响一手销售步伐，但发展商仍继续为推售作好准备，据地政总署资料，屯门青山公路大榄段项目，于上月获批售楼纸，涉及517伙，将于短期内出击，另外，上月亦有1个新盘申请预售楼花，为沙田坳背湾街项目，提供1335伙，令待批单位增至7596伙，上升12%，同时为5个月以来新高。

地政总署资料，上月仅一个项目获批售楼纸，为永泰发展的屯门青山公路大榄段项目，涉及517伙，永泰发言人称，将于短期内出击。

至于同系沙田九肚澐瀚，部分单位亦可供承租，发言人再称，现时项目会租售同步，而租赁业务只是起步阶段，我们逐步开始与不同租务代理联系，租赁仍在洽谈中。

市场消息指，目前该盘约有3宗洽租至尾声个案，包括一幢单号屋，面积1939方尺，以6.8万洽租至尾声，尺租35元。而系内九肚澐沣，再录大额成交，并以招标形式沽出海景复式大宅，为5座5及6楼B室，面积2172方尺，属4房连双套房间隔，另连790方尺天台，成交价6480万，尺价29834元。

上月仅有一个项目作新申请，为中洲置业旗下的沙田坳背湾街项目，提供1335伙，中洲发言人称，项目计画于今年下半年推出，为集团在港推出首个新盘，项目由4幢住宅大楼组成，并设有住客会所及购物商场，户型以1房至3房户为主，并有小量特色单位。

而随着大型项目作新申请，导致上月待批楼花数量回升至7596伙，按月上升12%，连升两个月之馀，同时为继19年10月后，约5个月以来新高。

另外，若以季度计算，今年首季新申请预售楼花同意书的单位数目共4673伙，较去年第四季的1596伙，按季升约1.93倍，并为自18年第三季后的一年半新高。

至于今年首季有3340伙获批售楼纸，按季回落约5.5%，连跌2季，并创近3季新低；不过，连同早前已获批预售楼花同意书但未推售项目一并计算，即可随时推出市场的单位数目逾3700伙。