升悦居每尺1.2万低30%
2020-04-01 00:00
中原分区营业董事程智聪表示,长沙湾升悦居3座高层E室,面积460方尺,2房间隔,单位享园景,买卖双方议价后,以563万易手,尺价12239元,低市价逾30%。
消息人士指,单位曾发生事故,属凶宅故此成交价较市价低,新买家为外区客,见单位造价吸引,虽然知道为凶宅单位,但仍购入作自用。
代理指,沙田第一城44座极高层F室连天台户,面积284方尺,2房间隔,以540万易手,尺价19014元。低市价约4%。据悉,单位附设的天台曾有事故发生,故造价略低。
市场指,蓝田滙景花园1座中层A室,面积537方尺,2房间隔,原以830万放盘,减价35万后,终至795万成交,尺价14804元,低市价约3%。
中原资深分区营业经理陈伟业表示,东涌映湾园11座中层G室,面积756方尺,套3房间隔,以770万获外区租客购入,尺价10185元。
世纪21北山高级客户经理梁淑仪表示,北角尚誉高层C室,面积170方尺,开放式间隔,以470万获区外上车客承接,尺价27647元。据了解,原业主于16年9月以424万购入作投资,持货3年多满SSD期沽售,帐面获利46万离场。
美联高级营业经理姚子峯表示,上水逸峯3座中层H室,面积459方尺,2房间隔,原以640万放盘,减价22万后,终以618万成交,尺价13464元,低市价约3%。
利嘉阁首席联席董事蔡庭勇透露,将军澳中心3座中层F室,面积680方尺,3房1套间隔,以998万成交,尺价约14676元。
祥益营业董事胡志伟表示,屯门居屋兆康苑G座低层3室,面积449方尺,获区内首置客以460万(自由市场价)承接,尺价为10245元,属市价水平。
另外,属失守屋苑的将军澳日出康城首都,再录成交个案,中原高级分区营业董事伍锦基表示,为3座高层RA室,面积716方尺,3房套连贮物房间隔,原开价930万,减价10万后,终以920万成交,尺价12849元。
關鍵字
最新回应