新盘本月录约873宗成交 按月升2.7倍

(星岛日报报道)新冠肺炎肆虐本港，直接打击楼市气氛，尤以2月期间疫情在港发展初期，打乱发展商推盘步伐，及至3月初才稍为回复，总结本月至今新盘录约873伙成交，较未有大盘推售的2月录315宗，回升2.7倍。惟3月楼市表现两极，成交主要集中上半月。

据一手网资料显示，3月新盘表现两极，全月成交量主要来自有焦点新盘销售的上半月带动；其中本月以会德丰地产售出伙数最多，涉约338伙，主要来自将军澳OCEAN MARINI，开售至今累售约267伙。

其次为内房恒大月内累售139伙，主要来自屯门恒大·珺珑湾2期；此外，新地于本月售出约53伙，主要来屯门御半山II、PARK YOHO Napoli等。

另外，新地马鞍山现楼云海别墅，昨以招标方式沽出1伙洋房，据成交记录册显示，为Violet Avenue 1号屋，3801方尺，另连2336方尺花园及756方尺天台等，以逾1.27亿成交，尺价约33500元，成交价及尺价均创马鞍山住宅新高。而买家采先住后付，成交期最长1830日（约5年），若提前成交可获3%回赠。

华懋旗下屯门琨仑蓝彩钻洋房8B单位，2326方尺，连车位以3112.8万成交，尺价约13383元。买家可享首50个月免息按揭贷款、延长保养优惠。

保利置业启德现楼龙誉录挞订户重售，据成交记录册显示，为1B座36楼B室，323方尺，于本月底原以990.05万成交，惟买家取消交易，料遭没收5%订金，涉50万。该单位昨即售出，定价1185.7万，尺价36709元。

鹰君大埔白石角朗涛录2宗挞订，项目昨亦随即更新价单，其中8B座高层397方尺，原于去年7月以598.1万售出，其后买家取消交易；昨该单位提价至805.4万，较原定价的747.6万，高约7.7%。