旺角蚊型地截收五标

2020-03-28 00:00
  (星岛日报报道)旺角新填地街及上海街「蚊型地」昨截标,地政总署公布,合共接获5份标书;现场所见,入标财团分别为信和及宝庭重建夥拍顺裕资产管理合组财团入标。业界人士指,现时发展商以「稳阵」为主,料出价会审慎保守,预计项目估值约1亿至1.2亿,楼面尺价4900多至5800多元。

  宝庭重建业务发展主任刘岳锋表示,是次夥拍顺裕资产管理合作投地,认为疫情属短暂影响,但低息环境对资产有支持,透露是次出价属合理水平,若投得地皮会兴建200至300方尺单位,指楼市刚性需求强,长远睇好发展。而未来3年将集资投放100亿资金于本港重建市场。

  业界人士指,地盘呈眼镜形、中间被后巷分隔成两边,发展难度非常高,加上受疫情影响,出价料审慎,估值较年初下调约一成,料估值约1亿至1.2亿,楼面尺价约4906至5887元。

  莱坊执行董事及估价及谘询部主管林浩文表示,入标数量比预期为少,认为在疫情肆虐下,再加上经济下行、失业率上升等,加上地盘面积细,令部分发展商却步,影响发展商出价意欲。

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