大角嘴旧楼强拍底价11.4亿

（星岛日报报道）市区地皮供应量有限，近年财团纷纷透过收购市区旧楼，藉以增加本身土储，其中恒基持有约93%业权的大角嘴一篮子旧楼，将于下周一进行强拍，底价11.45亿，预期将连同邻近项目合并发展。

近年恒基积极发展大角嘴一带，并于区内发展新盘利奥坊系列，目前将于下周一强拍大角嘴旧楼项目，底价为11.45亿。项目位于嘉善街1号、博文街2号及大角嘴道39至53号，上月获土地审裁处批准强拍，据悉，目前恒基已收集约93.25%业权，现时馀下3个商铺以及数个住宅单位并未能成功收购。

该项目地盘涉及面积约9642方尺，于1957年落成，至今楼龄约62年，现为4幢相连楼高6层大厦，地下为商铺，物业设有多条楼梯，现时规划为「住宅（甲类）」用途，料与毗邻地盘合并发展，料日后将可重建成为1幢楼高26至28层商住物业，当中地下至1楼部分将作为商铺发展，而会所部分则位于2及3楼，楼上则为住宅部分。

事实上，发展商早于2016年收集逾八成业权，并申请强拍统一。据了解，整区发展项目7期发展。

第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国表示，虽然近期楼市受社会事件影响，但发展商仍积极进行业权并购，藉此打造重建项目。