中建许氏家族上水地申建676伙

（星岛日报报道）近年有不少项目积极申请改划，新近中建企业许世勋家族等持有的上水地皮，去年曾申建676伙住宅，当时并获规划署不反对，惟因申请人离世，而被撤销申请，新近其家族成员卷土重来，再向城规会申请发展，其计画维持不变，惟申请人则为许世勋儿子许晋亨。

据城规会文件显示，项目位于上水地段第2号馀段和毗连政府土地，地段北为客家围，目前属「综合发展区」地带申请改划为「综合发展区（1）」地带。该项目地盘面积约34万方尺，拟议地积比3倍发展，可建楼面约96.43万方尺，计画兴建7幢楼高17至23层、另连2至3层地库住宅，涉及676伙，平均每个单位面积约1426方尺。

另外，亦提供1幢会所及约20376方尺的休憩用地；至于车位共涉及699个，当中包括657个私家车车位、35个访客私家车车位等。

申请人指，该项目于去年曾向城规会申请兴建676伙住宅，当时并获得规划署不反对，惟去年因申请人许世勋离世，今年6月城规会同意有关申请已不存在，决定不再考虑其申请。而是次申请的拟议发展计画及相关技术评估报告总结保持不变。

申请人续指，该项目将会融入梯级状发展概念，当中西面发展最高建筑物楼高19层，而东面则最高23层。另外，为更有效善用珍贵土地，同时亦会保留建于1919年，现为一级历史建筑物的爱园别墅。