海怡连录交投低3%至6%

(星岛日报报道)社会秩序稍稍回稳，带动二手市场交投亦从低位回升，随议价空间逐步扩阔，引领用家入市意欲增加，鸭脷洲海怡半岛录连环低市价成交，幅度分别约3%至6%。

中原首席分区营业经理卢镜豪指出，鸭脷洲海怡半岛录连环低市价成交，其中，该屋苑33座高层D室，面积521方尺，2房间隔，以858万成交，尺价约16468元，低市价约3%；另外，该屋苑2座高层G室，面积527方尺，2房间隔，以885万成交，尺价约16793元，低市价约6%，两伙买家均为上车客。

卢镜豪续指，受惠于政府放宽楼按措施，海怡半岛1000万以下单位备受用家追捧，令该屋苑近期交投向好，早前一宗成交为12座高层F室，3房间隔，面积约630方尺，以约1069万成交，尺价约16968元，低市价约5%。

世纪21家天下经理黎振杰表示，大角嘴富荣花园8座中层K室，面积431方尺，2房间隔，以居二市场价490万成交，尺价11369元，属该屋苑同类单位今年以来首度跌穿500万水平。

祥益地产分行经理谢利官表示，天水围嘉湖山庄乐湖居7座高层H室，面积549方尺，属3房间隔，以578万成交，尺价约10528元，属市价水平，买家为上车客。

中原高级分行经理陈旭明称，东涌映湾园亦录连环成交，其中，该屋15座高层H室，面积927方尺，3房间隔，以935万成交，尺价10086元；另一宗为12座高层A室，面积912方尺，以920万成交，尺价10088元。

港置助理分区董事刘浩勤指，将军澳东港城5座中层F室，面积466方尺，2房间隔，以732万成交，尺价约15708元。

据中原资料显示，十大屋苑于过去周末录得8宗成交，较上周上升14%，成交量仍处低位徘徊，十大屋苑中仅嘉湖山庄、映湾园及海怡半岛录得成交。

该行亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，各区交通畅顺，令部分睇楼客顺延至上周末睇楼入市。随业主普遍愿意提供1至5%议价空间，吸引买家入市。

美联住宅部行政总裁布少明指出，近日社会秩序稍稍回稳，带动各大屋苑问盘及睇楼量从低位回升，同时，部分业主议价空间已逐步扩阔，吸引准买家入市，造成多个大型屋苑频录低市价成交。