屋苑频录低市价成交

(星岛日报报道)受示威冲突及堵路浪潮持续，屋苑睇楼成交回软，部分业主逐步扩阔议价空间，市场频录低市价成交，幅度介乎3至5%。

综合市场消息，过去周末十大屋苑录7宗成交，较上周增加3宗，惟成交量低位徘徊。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日各区交通不顺，影响跨区睇楼活动，幸好市场刚性需求大，购买力仍在，加上近日市区未有大型新盘开售，客源转投区内二手，相反地，新界区新盘吸引力大，二手交投受压。

太阳物业分行经理宏惠强称，红磡黄埔花园5期1座低层E室，面积503方尺，以860万成交，尺价17097元，买家为上车客，属市价水平。

港置助理分区董事刘浩勤表示，将军澳中心10座高层C室，面积406方尺，望园景，业主开价780万，以758万成交，尺价18670元。原业主于2010年5月以262.8万购入，帐面获利495.2万，单位升值1.9倍。

美联高级营业经理詹皓泰指出，青衣蓝澄湾6座低层C室，面积488方尺，以589万成交，尺价约12069元，低市价约4%。

利嘉阁助理分区经理林丽芳表示，九龙湾德福花园K座高层8室，面积587方尺，属2房改3房间隔，以930万售出，尺价约15843元，属屋苑历来成交价次高，买家为用家。