房会工厦研改公屋 消防条例将配合

（星岛日报报道）在公屋单位资源紧张之下，房委会终向位于九龙及新界的六个工厂大厦打主意。昨日房委会例会上，房屋署署长应耀康表示，虽然现有六个工厂大厦出租率近百分百，但因应即将修改的消防条例，署方正考虑如何作出配合，同时亦会研究将工厂大厦改建为住宅单位的可行性。另一方面，运房局局长陈帆亦指出会研究透过甚么方式，销售租置屋邨内未售出的单位。他又指，政府不会放弃「明日大屿」在内的任何觅地建屋可行安排，但强调于推进时间及速度上，会广纳民意。

房委会现时有六个工厂大厦物业可供租用，分别位于屯门、火炭、九龙湾、葵涌等地区，楼面面积约为二十万平方米，合共提供超过八千个单位。根据二○一七年的资料，以上物业的租用率高达九成九，当时政府曾表示无意改装或出租工厂大厦作非工业用途。不过，昨房委会公开例会上，房屋署署长应耀康指由于政府正著手就《消防安全（工业建筑物）条例》立法，改善一九八七年以前落成工厦的消防安全标准，署方需要考虑如何按新法例要求作出改善工程，以及这些工程是否符合技术及财政要求，他又强调这些工程相当庞杂，可能包括加装走火楼梯、防火墙及门、消防员升降机，以及提升墙、梁、柱及楼板的耐火能力等。

应耀康续指，由于由于这些工厂大厦接近全部租出，要展开上述消防工程的话，相关工程无可避免在一段相对长的工期内会影响租户的日常运作。因应有委员提出，考虑将部分工厦改建为公屋，署方会在研究消防改善工程时，同时积极探讨能否在适当条件及安排下，将个别工厦改建为住宅。他指将向房委会报告有关研究结果及建议。另一方面，运房局局长陈帆会后表示，目前三十九个租置屋邨仍有大约四分一的单位未售出，他指房委会将研究可透过甚么销售安排，让有意置业的市民采购。不过陈帆强调一定不会强逼不愿购置单位的住户迁出。

因应近日社会气氛，多个土地供应选项都要延迟公布或拨款。陈帆指香港面对房屋供应紧绌，觅地建屋需要很长的时间，强调即使是较长期的「明日大屿」计画，政府都「不会放弃任何短中长期的可行安排。」但他强调，以上项目的推展时间表和推进速度，政府会聆听社会的声音，亦都希望广纳民意，然后作一个最后决定。