灏景湾每尺1.91万高价沽

(星岛日报报道)虽然市场受观望气氛笼罩，二手仍见高价成交。中原分行经理杨丽珍称，青衣灏景湾11座高层A室，面积778方尺，属3房连套房及贮物房，望全海景，原先叫价1530万，及后减价42万至1488万成交，尺价19126元，创屋苑同类单位尺价新高。

港置高级联席董事林健伟表示，将军澳康盛花园2座高层C室，面积约592方尺，采3房间隔，望山景，经议价后减价15万，获外区上车客以635万(自由市场价)承接，尺价约10726元，创屋苑已补价单位造价新高。

利嘉阁首席联席董事蔡庭勇指，将军澳新都城1期3座极低层G室，面积约364方尺，属2房间隔，以668万沽出，并获区内用家购入，尺价约18352元，属市价水平。

世纪21奇丰高级分行经理李嘉文指，沙田第一城51座低层H室，面积304方尺，属2房间隔，外望街景，内附装潢，于放盘1个半月后，以590万成交，尺价19408元，属市价。代理指，长沙湾升悦居1座中层E室，面积511方尺，采2房间隔，望内园景，获用家考虑短时间后即以865万承接，尺价16928元。

祥益分行经理林英杰表示，屯门多宝大厦低层G室，面积252方尺，获外区上车客垂青，以340万购入作自住，尺价为13492元，属市场价成交。

不过，有业主宁愿蚀让离场。中原分区营业经理周渊博称，九龙城御门‧前高层A室，面积638方尺，属3房连套房间隔，以1100万成交，尺价17241元，低市价约20%。据悉，单位曾先后承造5次按揭，原业主于12年以1166.3万购入，目前转手帐面亏蚀66.3万，若连同杂费，料蚀约121.3万。