四叔留任执董 恒地200亿投地须获首肯

(星岛日报报道)「四叔」李兆基前日从恒基王国主席位退下来后，仍保留恒地（012）执董职位，表明仍会就业务提意见，恒地副主席昨进一步解画，称当涉及逾200亿元的天价投地时，才须获对方首肯，其馀集团大部分决策均放心交予他两名儿子打理。

林高演表示，李兆基继续留任执行董事，对公司运作仍然很关心，举例指，对方会跟进董事会逢周一举行的例会，若缺席亦会催促索取会议记录。他又补充，李兆基以往对李家杰及李家诚提出的意见都感到合适，今后若涉及特大型单一地盘投标时，如涉及200至300亿元，在管理层决定后，亦会谘询李兆基。

至于联席主席李家杰及李家诚接任后，林称集团未有重组计画，而二人分别加入公司34及26年，完全掌握公司运作，在中港两地的分工亦清晰并合作良好。他认为，二人有很多决定均非常明智、恰到好处，除非日后的决定影响很大，否则不必知会李兆基。

翻查资料，恒地斥资逾200亿元的投地举动罕见，对上一次为2017年投得中环美利道商业地，作价232.8亿元，打破历来造价及尺价新高，去年夺得海航两幅启德地皮作价则为159.69亿元。

此外，昨日恒基系香港小轮（050）举行股东会，身为主席的林高演表示，股东同意公司地产项目的选址选价。他称，公司现时没有净负债，但资金已花得「八八九九」，若再投地便有需要借贷。截至去年底，香港小轮持有现金4.15亿元，较前年底17.9亿元少76.8%，其中有10.29亿元用于投得市建局于深水埗通州街、桂林街重建项目，该地亦是目前公司主力发展项目之一。

林说，目前投地准则要视乎地皮规模是否合意，以及董事会对盈利前景的信心。他又称公司亦有兴趣投资收租物业，但也要看租金回报及升值潜力。

对于楼市走势，林高演认为今年楼价平稳，因为土地供应有限，料短期内受中美贸易谈判变数的影响不大，至于未来走势则要看贸谈结果、美国利率变化，以及美元、人民币及港元等汇率变动。