总统负累 特朗普大楼降价租售

(星岛日报报道)受美国总统特朗普名声欠佳、物业保安严密造成不便的影响下，纽约曼哈顿的特朗普大楼受欢迎程度大不如前，无论商用还是住宅单位均行情倒退，成为曼哈顿黄金地段的异数。

地产代理坦言，部分客户听见特朗普的名字，便避之唯恐不及。特朗普大楼的商铺、办公楼以及住宅的销售行情，过去两年都明显下滑。以办公室为例，区内同类物业的每方尺租金能轻易突破一百美元，但特朗普大厦一月招租时，最初定价也只在七十二美元至八十五美元之间，后来更改为可以面议。

空置率高同区平均值两倍

数据显示，大楼的出租率已从七年前的九成九降至现在的八成三，空置率是曼哈顿全区平均值的两倍。特朗普大楼的住宅单位也滞销。

特朗普二〇一六年赢得选举后，大楼共有十三宗物业交易，在纽约市府有记录的九宗中，八宗的成交价低于当年的买入价，反观整个曼哈顿地区，同期二万五千宗交易中，只有五十七宗录帐面亏损。