海南砖厂卷土地纠纷 港商3000万血本恐无归

(星岛日报报道)港商远赴海南投资卷入土地纠纷恐血本无归！一名港商八年前在海南儋州租地，设厂生产砖头，惟「地主」出现，使其被逼额外多付租金，及后再遭当局以违反土地用途罚款，继而指其非法占地，将厂房围封，三千万元投资恐化为乌有。

海南港商砖头厂被围封，三千万投资恐泡汤。五十六岁港商林丕镇，〇九年在海南儋州市南丰镇油文村考察，发现页岩资源丰富，是生产页岩空心砖理想环境，遂与闽籍商人合资租地建厂，不料遭遇噩梦。

林忆述，一一年八月与油文村签约，以每亩三百元（人民币．下同）承租一百五十亩村地三十年，不料建厂期间，「嘉X」公司代表到场，声称当中五十亩地属于该公司，他获悉该土地有纠纷后，为免影响投资，额外付租予自称「地主」。

「一地两租」后，林以为可安心，讵料翌年再生波折，儋州市国土环境资源局（国土局）人员，指其未办理「农地转用」手续，发出《行政处罚书》责令整改，并罚款九万三千多元，他随即缴款和申请转变土地用途，但未获批准，至一六年突遭国有资产管理公司控告，指他非法占用国有土地，审讯期间，有人怀疑提交虚假文件。

林解释，被呈堂的《行政处罚书》，与一二年收到的不同，被加上「责令你单位退还非法占用的土地，没收在非法占用土地上新建的建筑物及其他设施」字句。虽然揭发「加料」文件，林仍被判败诉，须于二十日内搬离，他随即上诉，二审判决认定，两份文件内容不同，认为控方起诉依据不清，前年十二月底驳回原审判决。

虽然胜诉，惟「第二版」文件被加上「没收」字句，林担心有人以行政手段收地，入禀要求判决文件无效，至去年六月被驳回，同月又收到国土局发出的「第三版」文件，提及撤销「第一版」，保留「第二版」，重申要没收厂房，不久厂房被人围封，砖厂至今没法营运。林说，若没法解封，损失高达三千万港元。

林又说，除了被控非法占用国有土地，又被「嘉X」控告占用私有土地，近日法院判该公司胜诉。他慨叹行将破产，期望当局保障港商投资。

记者昨致电油文村村委会姓梁前主任，他表示厂房位处土地纠纷不断，但没回应林的遭遇；记者连日致电国土局有关人员，惟无人接听。