黄远辉称港缺土地数据 未来须建规划储备概念

(星岛日报报道)土地供应专责小组早前向特首林郑月娥提交最后报告，推荐八个土地供应选项。专责小组主席黄远辉接受访问，指报告发表后，社会所掀起的争议较他预期为少，即使社会对应否保留粉岭高尔夫球场仍持不同意见，却已普遍认同本港存在土地不足问题，未来需要建立土地储备。但他表示，专责小组成立近一年半以来，深切体会到本港不少土地过去从来没有在生态及历史价值等方面蒐集足够数据和资料，难以判断是否适宜发展，认为本港未来需要多作前期研究，建立「规划储备」的概念。

土地供应专责小组最后报告发表当日，黄远辉曾经表示希望随著新一年的来临，社会可以放下对土地供应的争论，开始思考如何落实不同选项。报告发表三周以来，黄远辉继续走访不同传媒和场合，继续为报告作解说，他感觉到社会对土地供应的争议较想像中为少，「从最初很多人认为本港没有土地供应的问题，所作的只是『假谘询』，到现在小组提出需要以多管齐下方式提供三千二百多公顷的土地，未见市民反映为何需要那么多土地，相信大家已认同未来最少需要一千二百公顷的土地，亦普遍认为多了出来的，可用作土地储备。」

至于社会对各个选项的看法，他认为社会已对利用棕地和私人农地等方式建屋取得较大共识，只剩下应否利用粉岭高尔夫场建屋，正反意见是较为强烈，但他表示：「小组已清楚掌握社会的主流意见，因建议利用先利用其中三十二公顷建屋。」对于特首林郑月娥近日提到小组报告未必可以「照单全收」，他认为对方只是以原则性角色作出解说，并非针对小组，但倘若当局稍后基于其他考量，而决定不发展粉岭高尔夫场，应作详细解释，然后交由公众判断，「最重要是合情合理，过去一年半所讲求的也是这个过程。」

值得留意的是，专责小组在最后报告中，同时就本港未来的土地供应策略提出一系列建议；当中特别提到，政府应争分夺秒，尽早就不同的选项展开前期研究及规划工作，蒐集及分析不同类别的资料及数据，作为长远「规划储备」。黄远辉坦言，过去一年半的专责小组工作中，最深切体会到应否选取某个选项或某幅用地，应取决于一些科学及客观研究，故须要有相关前期研究工作配合，「因为过去完全没有『规划储备』的概念，所以完全没有作准备，而没有这方面的资料和数据。」

他以粉岭高尔夫球场为例，若不是当局为新界北发展进行研究时，顺道了解球场的发展潜力，也不能判断其中三十二公顷原来是有机会作局部发展。他承认，提早为土地选项蒐集资料和数据，涉及不少研究费用，未必完全符合财政考虑，但仍应抱著「做定冇坏」的态度，让发展与保育取得平衡。