财爷澄清无意「减辣」 乐见楼市有序调整

(星岛日报报道)对于政府会否撤销楼市「辣招」，掀起近期议论的源头—财政司司长陈茂波，昨天接受外电访问时，重申对「辣招」的立场，强调政府乐于见到地产市场有秩序地调整，没有计画「减辣」。至于协助有能力供款的买家「上车」，亦没有具体时间表。陈茂波作出澄清，相信可平息外界对「撤辣」的揣测。

陈茂波上周在网志表示，留意到有些市民虽然有足够收入供楼，但却付不起首期。对于是否要放宽按揭成数，他当时表示，要留意一篮子因素，包括楼价下跌幅度以及速度，一、二手楼的价格差距、楼市成交量、经济情况以及未来供应等。政府一直有留意市场情况，若有适当机会可以做一些调整。

这番言论，惹来外界不少揣测，认为政府有意放宽楼按成数来稳定楼市，甚至可能会「撤辣」等。不过，特首林郑月娥随即发声，指出政府无意「撤辣」或「减辣」，亦没有计画放宽按揭成数限制，以免增加市民的供楼负担，而政府的私人房屋政策并没有计画改变。陈茂波与林郑月娥对楼市的口风有别，一时令市场无所适从。

不过，陈茂波昨天出席亚洲金融论坛之后接受外电访问时，澄清了对楼市的立场。他指出，政府乐见楼市有秩序调整，并无需要采取任何行动为市场提供支持，现阶段亦无计画放松针对楼市措施。至于早前提及，政府可以研究为有能力供款的上车客寻求解决方案，他解释这只是听到社会有这样的诉求，但现时并无推行这类措施的时间表。

另一方面，昨天亦有出席亚洲金融论坛的财经事务及库务局局长刘怡翔表示，由于现时楼价调整幅度有限，讨论「减辣」或放宽按揭成数可说是言之尚早。

刘怡翔又指，政府及金管局推出的逆周期措施，对楼市有一定稳定作用，亦有助应付楼价上升。近日二手楼价自高位只下调约百分之八，讨论「减辣」及调整按揭成数是太早，但政府会留意楼价走势及房屋供应等因素。被问及本港的整体经济情况，刘怡翔表示，港府估计去年全年本港录得约百分之三点二的经济增长，虽然去年下半年的增长速度较上半年放缓，但预期香港仍可受惠于大湾区的发展机遇。

出席同一场合的特首林郑月娥表示，中美贸易战影响全球多个经济体，本港无可避免受到影响，但香港有稳健的财政体系及积极的政策，相信可将挑战转为机遇。她又说，最新失业率为过去二十年最低，但政府仍会做好准备，应付经贸或政治情况的转变。