业主会倡强拍「松绑」 减塌石屎风险

（星岛日报报道）本港近期接连发生多宗大厦外墙石屎或批荡剥落事故，引起社会广泛关注，当局亦促请业主尽早进行验楼及维修，以避免意外发生。屋宇署、民政事务总署及市区重建局昨晚在深水埗举行首场联合地区讲座，支援业主进行楼宇维修及解答相关问题，有近50名市民出席。有业主会负责人接受《星岛》访问时表示，解决「冧嘢」阴影的核心问题是放宽旧楼重建的「强拍条例」，有助小业主出售业权，以彻底解决数十年楼龄大厦的石屎或批荡剥落风险。
今场讲座主要介绍强制验楼计划，于深水埗一间小学举行，现场所见约有近50名市民出席，并设有柜位让参与者可进行面对面的谘询。惟活动不开放予传媒参与。记者观察所见，大部分进场人士均是附近的街坊，亦有「打工仔」收工赶来，少数年轻人陪同家人出席。场外听到，主持人逐一介绍强制验楼计划的详情，包括讲解如何遵从验楼及验窗计划、检验的范围等。
逾期未验楼 年底起将检控

针对近月的「冧石屎」意外，发展局和屋宇署高度关注事件，其中屋宇署已覆检公用部分尚未完成遵办验楼通知的楼宇名单，发现全港约有2700幢强制验楼通知期限已届满而尚未遵办的楼宇，当局已向相关楼宇的法团或业主发出警告信，预告若至本年底情况持续，或会展开检控程序。

早前发展局局长甯汉豪公开表示，若有业主冥顽不灵，会提早检控，促业主尽早处理。

发展局前日召开会议，协助屋宇署、民政事务总署及市建局成立常设沟通机制，未来会重点协助逾期尚未遵办验楼通知的业主，加快完成验楼和修葺工程，包括主动联络及邀请合资格楼宇申请「楼宇更新大行动2.0」；订立更细致的进度表供已申请「2.0行动」的楼宇参考/遵照，同时利便市建局更密切跟进及督导有关楼宇在委聘检验人员及工程承建商的进度；以及三方联合举办地区讲座，讲解遵办验楼通知、成立法团、申请「2.0行动」的程序等。

香港业主会主席佘庆云向《星岛》表示，旧屋和危楼存在的维修问题并非仅仅存在于旺角、深水埗等基层聚集区，全港具数十年楼龄的房屋数不胜数，均要提高重视。危楼的问题，单靠小业主显然不足够，惟有待发展商收购重建。

他表示，政府呼吁市民验楼及维修的出发点是好的，但问题须从源头解决。他指，危楼维修单靠小业主并不足够，重建是唯一方法，形容「就好似一个人骨折，你治疗皮外伤，系咪有用？当然可以缓解，也可以止痛；但根本问题在佢个骨头有问题，只有解决个核心先唔会有长远隐患。」