陈德霖：楼价受多项因素影响 提醒小心衡量还款能力

金管局总裁陈德霖在立法会财经事务委员会会议上表示，本港楼价受到很多因素影响，包括资金成本来源，而土地供应、造地安排及公私营房屋比例，均影响土地及楼价预期、市民置业决定。 他指出，长远土地供应充足，市民对中长期供应预期改变，才不会现时抢高价格。 陈德霖又说，首季楼市交投量及楼价反弹，由于去年下半年及第4季跌得很厉害，单月交投一度跌至仅4000宗的很低水平。他说，有些人见中美贸易缓和，认为是入市时机，但他提醒，以市民收入来计，楼价很高，置业人士要小心衡量还款能力。(nc)