氪空间「挞租」华懋旗下公司入禀追讨逾5亿损失

内地共享办公室营运商氪空间（Kr Space）去年5月高调宣布进军香港市场，向华懋集团租用湾仔甲级商厦One Hennessy共7层、总楼面合共8.3万方尺空间，租期原拟定10年。惟华懋今月初透露，氪空间「挞租」至今未有收楼，并已通知华懋放弃租用相关物业。华懋昨透过旗下公司入禀高等法院，向氪空间追讨逾5亿港元损失。

原告Bonny Ace Limited为One Hennessy的业主；被告为氪空间（香港）有限公司。根据入禀状，原告于去年4月30日同意出租One Hennessy中11楼至19楼的其中7层予被告作办公室之用，月租约739.6万元，为期5年。租约期满时，被告可选择续租5年。

按租约，被告同意于每月首日全数支付月租、管理费和冷气费，并每隔3个月缴交地租。被告亦会预缴3个月租金及其他费用。被告后来支付了1个月租金作为首笔按金，原告认为被告此举等同全盘接受协议条款。

原告于今年2月中旬取得入伙纸，通知被告租约将于今年4月1日起生效，对方须于3月5日或之前执行租约。惟被告于3月4日及11日告知原告，他们将不会收楼和履行租约。原告认为被告此举等同违约，要求赔偿首5年的租金、管理费、冷气费和地租，扣除相当于1个月租金的按金，仍欠逾5亿元。

法庭记者：黄梓生