美联：上半年楼价料升10%

美联住宅部行政总裁布少明认为，今年首季后，楼市极速反弹，走出谷底，今年上半年楼价会有1成升幅，当中细价楼升幅最明显，并跑赢大市；预期楼价于次季有望重回去年高位。另外近期有不少发展以招标方式出售单位，认为招标方式销售，可增加发展商售楼弹性，惟认为以价单方式销售最具透明度。

他再指，新盘销售量按季回升，首季达5532伙，金额达582亿，按季分别上升约7成及约2成，按年则分别升约44%及近8%。当中新盘销售创出16年第三季以来近10季新高。

布少明续指，料受空置税影响，近期发展商积极推销货尾，录约3090伙，同创出近10季新高，所占比率为近9季以来最多。受到发展商集中销售货尾影响，首季推出全新盘的单位数目显著回落至4081伙的水平，按季跌约45%，创出近三季新低。每月累积货尾量亦从高位回落，3月录11677伙，创5个月新低。