政府物业空置率高部分逾10年 议员轰「大嘥鬼」刘怡翔否认囤地

财经事务及库务局长刘怡翔在立法会回应质询时表示，会确保政府物业善用，若物业超出部门需要时，会按机制将物业腾空予其他部门、以商业出租或开放予非政府机构以供公众使用。议员柯创盛轰政府「坚离地」，透露有多个不同政府部门、超过100平方米的土地空置，当中至少7座空置逾10年，直斥如「大嘥鬼」，质疑政府囤地。

政府在市区有多个空置物业，总楼面面积至少2.8万平方米，有部分空置超过10年，包括中区雅宾利道花园员工宿舍、湾仔加路连山道渠务署分部、旺角洗衣街食环署车厂等。最大的闲置物业是湾仔的机电署综合大楼高座，有约1万平方米。至于位于市区，用作储存用途而面积超过100平方米的政府物业就有149个，总楼面面积达到5.2万平方米。

议员卢伟国指，政府计划引入一手楼空置税，但面对政府闲置多年的物业却视若无睹。议员刘国勋认为，政府计划花200亿港元购买物业作社福设施，不如先考虑政府空置物业。

刘怡翔回应指，政府并没有「离地」或吝啬空置政府土地。他说政府处理无需要物业时，已尽量推出项目供社福机构，但有些地方或设施较远，当局只能提供资讯作鼓励，现时亦有10亿港元基金助社福机构使用有关土地。至于空置税，刘怡翔说，空置税并不适合套用在有关方面。

刘怡翔又引例，指空置多年的旺角街市，因期间有司法覆核案件，暂时需空置。他指，政府已于司法程序结束后将有关项目放进19/20年卖地计划中，强调政府没有囤积土地的计划，并已经于可行情况下将土地腾空、调配或卖地。