【1113】长实去年核心溢利增18.77%

长实集团(01113)公布2018年全年业绩，股东应占溢利401.17亿元，按年增长33.17%。每股盈利10.85元。 派发末期息每股1.43元，按年增加11.72%；连同中期股息每股0.47元，全年合共派息每股1.9元，升11.76%。 长实表示，集团2018年全年业绩符合预期，地产业务表现持续稳固，新收购固定收入业务提供稳定溢利贡献。去年是集团秉持「发展不忘稳健」原则的一年。稳步落实有关各地产业务的发展目标，取得理想进展。同时，积极拓展多元化基建资产组合，持续强化固定收入基础，并有效管理财务，提供充裕流动资金持续作优质投资，为股东缔造长远价值。 集团又称，去年环球经济政治动荡，宏观外在环境面对不少挑战，故扩阔多元化优质业务组合有助长实维持稳健业务表现，并增强抗御市场周期波动能力。 期内，重估及出售投资物业前溢利241.34亿元，按年上升18.77%；收入644.81亿元，升1.1%。投资物业之公平值增加39.93亿元。 去年，确认物业销售收入，包括摊占合资企业为347.67亿元，按年减少18.87%；租务收入76.35亿元，跌2.49%。 去年底止，该公司拥有约1.04亿平方米的可开发土地储备，不包括农地及已完成物业，但包括发展商于合作发展项目之权益，其中400万平方尺、9600万平方尺及400万平方尺分别位于香港、内地及海外。该集团持有约1700万平方尺的投资物业组合。 展望未来，长实集团主席李泽钜表示，面对市场种种挑战，自2016年起致力增加固定收入的策略发挥显著作用，随着新收购业务带来的固定收入增加，去年固定溢利收益较2016年的水平增加超过50%，而已购入固定收入项目的收益预期将继续稳步增加。集团将持续积极拓展具发展潜力及收益稳定的优质投资，巩固整体收入增长，并提供进退自如之弹性。