中原按揭王美凤：年内低息环境料持续 港息仍处2厘多低水平

美国联储局议息后决定维持利率不变，联邦基金利率目标区间保持在2.25至2.5厘；利率预测显示今年不会加息，明年加息一次；联储局预期5月放慢缩表速度，9月底停止缩表。 中原按揭经纪董事总经理王美凤表示，近月美国数据反映经济势头正受环球经济增长放慢所影响，加上通胀压力不大，联储局年内不加息及提早停止缩表合符市场预期。由于港息主要跟随美息走势，今年港息上调可能性降低，料今年港息仍然平稳，维持2厘多水平。 由于美息已调整9次，累积加幅达2.25厘，相对港息期内仅调整1次，加幅仅0.125厘，而最近金管局入市承接港元沽盘令银行结馀降低，令巿场关注本港追加 P 的可能性。王美凤指，最近本港走资规模不大，加上拆息已逐步回升，与美息差距收窄，估计套息诱因将逐步减弱。目前银行体系结馀约在640亿元水平，仍大幅高于金融海啸前约100亿元水平，相信本港银行短期内调整息率的机会仍微。（nc）