【明日大屿】指造价属粗略估算 黄伟纶：收益会「水涨船高」

政府昨日公布「明日大屿愿景」计划细节，粗略估计发展成本约6240亿元，填海工程最快2025年后才展开，分摊十年进行，届时的工务工程开支每年将超过1000亿元，故指库房可以负担，政府亦有多项措施控制成本，以防超支，当局估计卖地收益约1万亿元。发展局局长黄伟纶表示，金额属粗略估算，以回应外界对计划会否掏空库房的忧虑，亦指没有为有关估算设定上下限误差。他又形容情况如「水涨船高」，政府支出能力及项目收益日后相应增加，不会出现库房「一贫如洗」。

黄伟纶出席一个电台节目时表示，当局未来会向立法会申请约5亿多元，做填海的规划及工程研究，需时42个月，完成研究后会有以付款当日计的造价估算，被问通胀会否推高工程造价，他回应指，建筑成本上升的同时，土地价格亦会「水涨船高」，而土地价格升幅比一般通胀高，有信心明日大屿不会令库房掏空或一贫如洗，以目前政府总财力而言，花费约6000亿元填海是「可以负担」。

黄又指，明日大屿的发展意向清晰，不能令土地供应短缺影响本港发展，政府近年努力修改规划要求及发展新发展区，即使计及私人重建提供的单位，本港30年后仍欠缺20多万单位，交椅洲填海后能提供15至25万单位，可说是「及时雨」。

黄补充，交椅洲的地理位置优越，快速公路接驳中环约10公里，将来会成为市区一部分，另距离赤鱲角机场只是10多公里，有信心发展成第三个核心商业区。