设计图曝光！荃湾拟建130水管屋 最快明年第4季入伙

仁济医院建议于荃湾海兴路与海角街交界兴建约130个水管屋及管道屋作过渡性社会房屋，可容纳约250至350名轮候公屋人士使用，提供短期改善住宿环境的支援。项目若成功落实，将会在明年第一季于地盘展开施工，第三季接受租户申请并进行甄选，最快第四季安排入住。

运输及房屋局过渡性房屋专责小组向荃湾区议会呈交文件指，该计画由仁济医院负责，以可受高压、具防火特质的水管，于荃湾海角街及海兴路交界约3300平方米的一幅土地作过渡性社会房屋，安放约110至130个一人至四人管道屋单位，包括圆形管道屋(Opod)和方形管道屋(Boxpod)，可容纳约250至350位轮候公屋一段时间或居住于不适切住屋的人士。

文件指，管道屋的建筑方法比建造一般传统楼宇简单，可于极短时间内完成组装，尽快让有需要者受惠。加上管道屋内的硬件及间隔亦是预先大量按设计订造，因此不会长期有强烈嘈音、飞扬尘土、频密运输等问题。因此，建设管道屋小区，对区内环境、卫生及交通等影响极微。

计划受惠对象就是现正轮候公屋达3年或以上的家庭／个人，或现正居于不适切住房、急需社区支援的基层市民，而现居荃湾区者优先。住客筛选由特设委员会负责，当中拟邀请政府官员及区议员提供宝贵意见。另外，租户的租约不少于2年，单位租金厘订将参考「社会房屋共享计划」、租户入息水平等，确保租户所须缴付租金水平乃低于市价。

项目预计会在今年上半年谘询地区持分者，今年3月向地政总署申请以象徵式租金批出短期土地租约，最快会在明年第一季动工，第三季接受租户申请并进行甄选，第四季安排入住。仁济医院预计，若地政总署批出5年短期租约予今次计划，估计可有约有500至700人受惠