【1233】时代中国：未来深耕大湾区 今年302亿人币买地及收购

内房企业时代中国(01233)公布2018年全年业绩，期内实现合同销售额606亿元（人民币，下同），按年增长45.5%。该公司董事会主席、行政总裁兼执行董事岑钊雄出席记者会时表示，2019年的销售目标为750亿元，由于无法确定今年的楼市及经济情况会否较去年有所好转，故定此偏中性的数字，若市场稳定，则有信心超过750亿元。对于公司早前定下1000亿元的销售目标，他未有透露具体时间表。 时代中国目前总土地储备为1845万平方米，其中位于大湾区的土储占比高达93%。岑钊雄表示，未来仍将深耕大湾区，但亦有意进军华中地区，现在于成都和长沙已有土地资源，预计年内于武汉还有新项目落成。首席财务官兼公司秘书雷伟彬表示，2019年用于买地的资本预算为302亿元，包括所有的招拍挂及收购项目，至于回款率，则会控制在76%至77%这一区间。 谈及市场关注的房地产税法，岑钊雄表示，相比地产开发商而言，国家更希望楼市能健康发展，相信立法机构会充分考虑行业和百姓的需求，制定平稳的调节政策，因此不会过分担心税收问题。至于房地产税何时得以落地，他则称这难以衡量。(a)