中环中心22楼拆售4伙 减价幅度逾1成

楼市气氛转好，投资者亦趁势沽售旗下物业套现。去年由资深投资者蔡志忠拆售的中环中心22楼，该项目最新减价加推4伙单位，面积介乎1810至2852方尺，意向售价介乎约6335至9967万，折合尺价介乎34950至35360元，较上批单位减价幅度逾1成。

根据该项目价单资料显示，最新拆售单位为22楼05、08室、09室及10室，面积介乎1810至2852方尺，意向售价介乎6355万至9967.74万，折合尺价约34950元至35360元；此外，该项目价单位亦显示，22楼1室及11室亦推出市场招租，面积分别为2781及3184方尺，意向平均尺租分别为85及80元。


蔡氏亦指出，与上一批单位平均售出尺价愈4万比较，是次推出最新尺价折让逾1成。蔡氏强调，物业叫价比银行估价普遍低愈1成，是因应市况采取薄利多销的策略。他指出中区甲厦需求殷切，拥有中环中心物业更是身份象徵，今次低价推盘，配合累积的购买力释放，相信此批单位可于短期内沽清。