【1113】长实赵国雄：今年楼价料再跌10%

长实集团（01113）执行董事赵国雄表示，本港楼价已自高位回落逾10%，中美贸易战及世界经济环境转差，都会令本港经济受压，他估计今年楼价再跌约10%，由于未来有数千个细单位推出，预计这类单位楼价调整幅度可能更大。 他指出，集团今年会推出日出康城8期及波老道等项目，由于地皮是早几年前买入，相信仍会有一定利润，会继续按市价卖楼。 对于早前金管局公布上季出现262宗负资产个案，赵国雄认为，随著楼价下行，负资产个案将会增加，但未必会及沙士时期多，若就业情况能够保持稳定，将可以支持市民供楼，但采用发展商免审查高成数按揭的市民则可能面对较大供款压力。 他认为，早前有地皮流标，只是政府与市场看法不同，例如启德商业用地的位置较难形成商业气候，发展商出价会相对保守。不过他强调，长实每幅地皮都有竞投，只是出价未必及其他发展商进取，投地亦要考虑标书条件等。