【地产话当年】「跳水皇后」01年将军澳盘捧场

二千年楼市低潮期，发展商为吸客，除定价须具竞争力，亦要有秘密武器，2001至02年分期落成的将军澳清水湾半岛，自成一隅，屋苑会所在01年7月开幕，邀得3届奥运金牌得主「跳水皇后」伏明霞为嘉宾，并为会所打下手印，在现场大玩健身器械，为城中佳话。　　

其时北京刚成功申办08年奥运，「小伏」伏明霞到临，顿成全场焦点，发展商亦准备一批刻有她签名的奖牌送予买楼客，认真有谂头。

清半开售尺价不足3000　　

发展商在二千年9月以超低价开盘，1期首批12伙平均尺价仅2946元（建筑面积计算），较当时同区二手尺价约3500元，低近一成半。项目低价开售，旋即吸引大批参观客，睇楼客大打蛇饼，发展商亦把握时机，同时推出获批预售的2期，首批尺价只2822元。　　

其后在公开发售前，更加码增推优惠，在低价推动下，首轮内购及公开发售首日均近全数售清，共售逾630伙。现时该屋苑平均尺价，实用约12330元（建筑约9300元），近18年间升逾2倍。