【221】易易壹财务：明年楼价料跌三成

本港楼市吹淡风，易易壹财务（00221）总经理杨锦昌预料，未来楼价会跌三成。而该公司的楼按策略仍然保守，或会收紧按揭成数。 杨锦昌表示，随著美国加息、全球经济增长放缓、内地资金紧绌等因素，加上香港人有羊群心态，「楼价越高越多人抢，跌得多越少人要」，来年楼市有机会跌30%。 他称，楼价攀升多年，2017年后买楼的市民，楼按借贷比率已达到80至90%，如楼价持续下行，相信会出现负资产。该比率在2016年约40%，2009年约20%。 该公司总经理谭成功称，现时坏帐风险增加，会收紧村屋、居屋等按揭成数。(tc)