吁定期验楼或验窗 黄伟纶: 屋宇测量师像「楼宇医生」

发展局局长黄伟纶发表新一份网志，他表示，屋宇测量师的工作包括向楼宇业主发出强制验楼及强制验窗通知书、抽样覆检等。他形容屋宇测量师就像「楼宇医生」，专门为旧楼「把脉」，防止楼宇日渐老化。他又呼吁住户聘请经屋宇署注册的专业人士定期进行验楼或验窗。

黄伟纶指，屋宇测量师为楼宇作出「诊断」，找出潜在「疾病」，并订出「治疗药方」，以保障楼宇的安全及健康。他形容就像「楼宇医生」，专门为旧楼「把脉」，防止楼宇日渐老化。

他又在网志引述一名屋宇署强制验楼组的屋宇测量师沈滢的经验，指不少市民对强制验楼或验窗存在疑问。沈滢指，窗户在楼宇外露位置，经常受到「风吹雨打、日晒雨淋」，配件有可能锈蚀、老化等，严重可能会出现窗框飞脱。至于楼宇状况，很多时难以自行判断，所以同样需要委托注册专业人士定期检查。

黄伟纶表示，楼宇和人一样都会生病和老化，分别是人懂得求医，但楼宇不会发声，所以需要靠业主和专业人士主动跟进。因此，他呼吁市民聘请经屋宇署注册的专业人士定期进行验楼或验窗。

截至2017年底，屋宇署共向约3600幢住用或综合用途楼宇，发出法定强制验楼通知，其中1800幢楼龄达50年或以上。