吁定期验楼或验窗 黄伟纶: 屋宇测量师像「楼宇医生」

2018-11-18 14:49

马头围道一幢楼宇维修前后的外貌。发展局图片
马头围道一幢楼宇维修前后的外貌。发展局图片

发展局局长黄伟纶发表新一份网志,他表示,屋宇测量师的工作包括向楼宇业主发出强制验楼及强制验窗通知书、抽样覆检等。他形容屋宇测量师就像「楼宇医生」,专门为旧楼「把脉」,防止楼宇日渐老化。他又呼吁住户聘请经屋宇署注册的专业人士定期进行验楼或验窗。

黄伟纶指,屋宇测量师为楼宇作出「诊断」,找出潜在「疾病」,并订出「治疗药方」,以保障楼宇的安全及健康。他形容就像「楼宇医生」,专门为旧楼「把脉」,防止楼宇日渐老化。

他又在网志引述一名屋宇署强制验楼组的屋宇测量师沈滢的经验,指不少市民对强制验楼或验窗存在疑问。沈滢指,窗户在楼宇外露位置,经常受到「风吹雨打、日晒雨淋」,配件有可能锈蚀、老化等,严重可能会出现窗框飞脱。至于楼宇状况,很多时难以自行判断,所以同样需要委托注册专业人士定期检查。

黄伟纶表示,楼宇和人一样都会生病和老化,分别是人懂得求医,但楼宇不会发声,所以需要靠业主和专业人士主动跟进。因此,他呼吁市民聘请经屋宇署注册的专业人士定期进行验楼或验窗。

截至2017年底,屋宇署共向约3600幢住用或综合用途楼宇,发出法定强制验楼通知,其中1800幢楼龄达50年或以上。

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