(有影片) 星星Talk楼 方泳琳

热爱打篮球的方泳琳(琳琳)，近期参与多部电影及电视剧演出而备受注目，努力为演艺事业打拼的同时，她亦留意楼市最新去向，新一轮居屋以52折出售，见机不可失，早前已入纸申请，搅珠结果将于本月底出炉，当然希望可做「幸运儿」，一圆久违的上车梦；此外，她亦不忘勉励年轻人，本港买楼绝非易事，面对上车难关应量力而为。

方泳琳直言本港楼价长期高企，惟新一期居屋以市价52折出售，对于一众渴望置业上车的年轻人而言，可谓「天降甘露」，因此她亦把握时机入纸申请，结果将于本月底出炉，她当然希望可成当中的「幸运儿」，上车当业主。

她称「现时私楼尺价动辄一万多，我真的不能想像要用多少年才能储到首期，但新居屋尺价约7000多元，真的很吸引，所以于早前入低申请，虽然我明白一定会录大幅度认购，我估大概平均60人争一个单位，僧多粥少，感觉同抽六合彩差不多，机会是低啲，但都可以有个希望，如果真的抽中，『就真系lucky！』。」

心情如抽六合彩

她续指出「如果真的抽中，当然会买啦！理想的话，希望可以购入长沙湾600多尺3房单位，该区生活配套齐全，来往港、九各区又非常方便，所以祈求可以得到幸运女神的眷顾，助我一圆上车梦。」她续透露，现时于红磡区内租用1伙1房单位，面积约200多尺，月租约1万多元。「其实每个月要交万多元租，都唔平，可以的话，供楼或会『划算』一点，但本港楼价长期高企，要成功置业真不容易，现时居于红磡区，方便来往上班地点，所以即使月租1万多元，我都觉得值得。」当被问及置业蓝图时，她直言，楼价长期以来都贵得惊人，事实上她身边有不少中产朋友，现时仍未能置业，个中原因为楼价升幅太高，一般人的储钱速度根本追不上。」

吁政府增建居屋

近期楼市稍为回软，琳琳对后市有一套独特见解，「近期各大二手屋苑均出现减价成交，但我觉得只属短期调整，环顾本港现时经济环境，失业率依然为历史低位，可以说是全民就业，长远而言，楼价依然易升难跌。」她续称「既然楼价高企已成事实，希望政府当局可以增建居屋，以纾缓现时社会上的置业难题，同时，更希望居屋定价可与市价脱鈎，而本港家庭住户入息中位数作为定价标准，届时定可令更多市民受惠。」

另一方面，近期社会上浮现「成功靠父干」一词，直指年轻人要成功置业，非靠父母庇荫不可。「为人父母疼爱子女的心情可以理解，惟自身并没有庇荫，笑言有点羡慕，但同时吁年轻人，面对上车难关应量力而为。」