【地皮截标】启德4B区住宅地最少获7份标书

启德第4B区4号地盘住宅地中午截标，据收标现场所见，政府最少收到7份标书，入标发展商包括长实集团(01113)、嘉华(00173)、中国海外(00688)、高银金融(00530) 及建灏地产，其中长实及建灏均表示独资入标。而新世界（00017）、会德丰（00020）、恒地(00012)及帝国集团再以合资形式入标竞投。 嘉华香港地产发展及租务总监尹紫薇称，今日截标的地皮较首幅跑道地景观更好，认为4B区3号地皮中标价属市场预期内。建灏地产行政经理林绮华承认，是次出价较保守，目前楼市受多个因素影响，或出现调整，暂时未知影响多大。 对于4B区3号地皮每方尺楼面地价重返两年前水平，她认为，地皮仍有下调空间，亦估计区内地价会继续调整，但她强调对启德区发展感到乐观，未来有供应亦会继续入标。 启德第4B区4号地皮地盘面积约9708平方米，作私人住宅用途。最低及最高的楼面面积分别为3.2万及5.34万平方米。因应早前启德第4B区3号住宅地皮以近下限预期批出，市场下调4号地皮估值，最新估值约介乎77.7亿至97亿元。