梁志坚:政府增土地供应 纾缓楼价升幅

会德丰地产主席梁志坚昨日出席活动时表示，现届政府近期透过不同渠道增加土地供应，足以显示其舒缓楼价的决定，相信有助稳定楼市，对发展商及市民而言，亦属佳音。

会德丰地产主席梁志坚出席国家地理会德丰香港摄影大赛时指出，集团现时土地储备约有700万方尺，足以应付未来4至5年发展需要。当被问及集团未来投地策略时，梁氏回应集团将积极物色发展机会，现时启德区内仍有不少优质地皮，惟启德跑道地皮距港铁站较远，若作为商业发展用途亦属不错，但他强调作为地产发展商，其实对于任何类型的地皮亦具投资价值；同时，集团亦会积极收购旧楼作重建用途。

此外，梁氏续指出，政府多年以来实施高地价政策，加上发展商投地均以价高者得，直接加重发展商的经营成本，间接推高楼价影响民生，但他指出，应届政府透过不同渠道增加土地供应，足以显示其舒缓楼价的决定，相信有助稳定楼市。

另一方面，近期市场被多项利淡因素困扰，梁氏指出发展商不会因此放慢推盘步伐，他强调，以发展商经商营商的立场，当然希望可「货如轮转」，加上每个项目需在指定时限内完成，故集团投得地皮后，会马上进行发展计画，惟近期市场气氛转趋观望，推盘需要配合适当时机。