【艺里坊 ．1号开售】美联布少明 : 用家及投资者各占一半

美联住宅部行政总裁布少明表示，近期楼市被观望气氛笼罩，料二手楼价于第4季将下调达5%。

恒基西营盘新盘艺理坊.1号作首轮开售，布氏指出该项目客源投资者及用家各占5成，若以3区划分，港岛区占6成，九龙及新界区占4成。该项目落成后，尺租约100元，租金回报约3至4厘。

此外，近期市场观望气氛浓厚，二手交投受压，西区本月仅录6宗成交，较上月同期都30宗，大幅下调约80%，预测9月二手仅录约2600宗成交，较上月的3000多宗，大幅下滑约3成，而二手市场议幅持续扩阔，幅度高见10%，料4季二手楼价跌幅介乎3至5%。

另一方氏，布氏指出，一手市场于发展商积极推盘下，并以多重优惠吸客，交投依然理想，料本月一手成交可达2000宗，较上月1400宗，上升约逾40%。