【艺里坊 ．1号开售】中原陈永杰 : 用家为主导

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期楼市受多项利淡因素夹击，观望气氛浓厚，市场预期迟买会平，令楼市交投受压。

而恒基旗下西营盘新盘艺里坊.一号作首轮开售，陈氏续指出，准买家以用家为主导，占约7成，投资者则占3成。陈氏续称，近期楼市气氛转趋观望，加上近期多个大型新盘均以贴市价开售，市场竞争相当激烈，料该项目于首轮能售出6成单位属不俗成绩。

另一方面，市场预期美国联储局将于月内加息四分一厘，虽然幅度不大，亦会对买家构成心埋影响，而中美贸易战及股市持续波动，亦令市场加添观望气氛，准买家预期迟买会平，二手交投将持续受压，第3季料有2至3%跌幅；至于一手市场方面，最近大型发展以推高成数按揭，消费者将受益，料一手9月录5000宗成交。