第一太平戴维斯：高铁带动西九工商市况

第一太平戴维斯九龙商业销售部主管梁耀辉表示，预计高铁通车后，将带动西九龙商业地产市场，料至今年底将有双位数字的增长。因通车后将带旺西九龙人流，且该区不乏大型配套，或令部分投资者选择落户尖沙咀，而不再必然首选中环。

他补充，近日亦见不少发展商收购尖沙咀商业物理业，看中该区的重建价值，不惜以进取价收购，可见该区未来将有可观升幅。另外，尖沙咀港威大厦亦计划将第3及5座的服务式住宅服务部分，改建为商业用途，料先推出第3座部分，尺租约60元。

另外，西九文化区涉7000伙住宅单位及700万方尺商业楼面用地，料将吸引国内投资者注意。而高铁上盖商业地，料计楼面地价每方尺可逾3万元。至于东九龙，他预计到今年底可达5-8%升幅。

对于近日不少资深投资者放货，他估计是为换货，将手头散货套现，将资金转向投地或合作注资。