市建局深水埗项目截收37份意向书

市建局深水埗青山道/元州街发展项目，于今日中午截收37份意向书。

现场所见，入标财团包括新世界发展、会德丰、中国海外、建灏地产、宏安地产、泛海国际、其士国际、嘉里建设 、爪哇控股、华懋、德祥地产、安保工程控股、佳源、永泰地产、远东发展、庄士机构、富豪国际及英皇等。

建灏地产行政经理林绮华表示，该项目位于市区地段，料兴建商住项目，料建中小型单位为主。 

佳源国际投资发展中心副总经理梁诗表示，公司近期积极在港亦寻找地产发展的机会，惟一直未能投得住宅项目，只发展商业地，因此今次入意向。

他认为，加息不会影响楼市，因长远而言香港住宅仍供不应求。

项目占地约1.77万方尺, 总楼面约15万方尺，中标发展商须要按发展协议中，列明的有关标准与品质、可持续发展，以及智能系统要求，包括家居用电、用水量系统等。

项目最高市场估值约20亿元，每尺楼面地价约1.3万元。