本港第二季经济按年升3.5% 预测全年增长维持3至4%

政府公布2018年第二季经济状况，第二季经济按年升3.5%，但较第一季的按年增幅低，政府解释，经济表现会按季浮动，市场无须担心。政府亦表示，中美贸易战或影响香港出口量，但两张清单货值，只占香港总出口货值3.5%，认为没有造成巨大影响，会维持之前预测今年全年实质经济增长率为3至4%，不过政府仍然会密切留意两国贸易磨擦会否进一步升温，影响全球贸易气氛及资金流动情况。

今年第二季按年升幅为3.5%，第一季按年升幅为4.6%，副政府经济顾问梁永胜解释，因为去年复活节假在4月，计算在第二季数字，而今年复活节在3月，计算在第一季数字，故今年第二季个人消费增长稍逊。梁永胜又指，今年首数个月股市持续强势，但近月放缓，亦是两个季度有1.1%相差的原因。他补充，每季经济增长波动，而且香港经济仍然保持强劲增长势头，市场不用担心。

中美贸易战展开，第一轮及第二轮贸易清单，涉及1365亿港元由内地经香港出口到美国的货值，他称占香港总出口总货值3.5%。梁永胜认为贸易战，对香港经济有少许影响，但没有造成巨大影响，他称现时只是增加关税并非禁运，计算过后认为「影响并非大得非常厉害」，有信心全年经济会升3至4%。但他指若两国贸易冲突持续升温，或影响全球投资情绪及活动，政府会密切留意。

本地置业情况方面，住宅物业市场第二季保持畅旺，3月至5月期间，楼价上升5%，而6月的楼价已较1997年高峰超过125%。楼价上升，市民越感吃力。数据显示，市民置业购买力指数越趋恶化，按揭供款相对住户入息中位数约74%，高于过去20年45%的平均值。梁永胜表示，若利率再增3%，指数将升至90%。

不过他认亦有因素使楼市受压，未来中期住宅总供应量维持9.3万个，将缓和供求紧张关系。另外，市场预期美国今年再加息两次，他表示，香港银行将会跟随，过去半年同业拆息亦显著上升。他呼吁有意置业的市民须持小心谨慎态度，留意楼市风险。