长实夺黄竹坑站第3期项目 市值约300亿

2018-08-09 15:59

港铁公布,黄竹坑站第三期物业发展项目合约,由长实之附属公司建锋投资有限公司投得。港铁表示期待与长实合作发展上述项目。

长实执行董事吴佳庆表示,集团一直积极参与土地竞投,按照每个项目本身之条件及潜质审慎出价,从不抱有志在必得的心态,认为是次成功投标的价钱十分理想,利润合理,对第3期的发展潜力深具信心,预期物业于2023年落成。

该集团对上一次中标夺地,要数到2年前,于2016年9月以19.53亿元夺得沙田九肚山丽坪路地皮,当时每方尺地价8001元,而长实对上一次投得港铁项目,为2015年10月投得日出康城8期项目。

上述项目市场估值约300亿元,据悉,项目补地价金额达129.7亿元,金额属历来铁路上盖项目新高,但由于商业楼面须交回港铁,若只计算住宅楼面,每尺补价约1.3万元,较2期的10576元高约两成。

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