中环中心拆售6伙 入场费7200万起

去年底以402亿元易手的「世纪大刁」中环中心，拆售去向一直备受市场注目。其中一名买家资深投资者蔡志忠将拆售持有的中环中心22楼全层，首阶段推其中6伙，平均意向尺价约47000至48000元，入场费由约7200万起，明日起开放现楼示范单位，本月8日开售。

长实去年以402亿元出售中环中心75%楼面予一组中港投资者，买家之一资深投资者蔡志忠表示，持有的中环中心22楼全层，原则分间为12个单位，面积由逾1600起至全层约25000方尺。

首阶段先拆售其中6伙，面积1651至2601方尺，平均意向尺价约47000至48000元，入场费由约7200万起，全部交吉，购买2个单位的买家可获1个车位的认购权，涉及车位共4个，本月8日正式开售，成交期至明年2月底。馀下6伙料有3至5%提价空间，但要视乎市场对售批拆售单位的反应。

他指出，由于购买全层所涉及的金额逾10亿元，入场门槛较高，加上市场对面积1000馀尺甲级写字楼单位有需求，而近期亦接获多组潜在的本地及中资买家查询，故因应市场需要而拆售单位，降低入场门槛。

他又指，对后市仍然乐观，是次计画拆售主要为套现作换货之用。至于另外所持有的23楼，他表示会作长綫收租用途。