一级历史建筑玛利诺神父宿舍拟改建豪宅 城规会暂定10月讨论

位于赤柱、被评为一级历史建筑的玛利诺神父宿舍，前年被一间海外注册公司「New Season Global Limited」以约7.7亿元买入，新业主近日向城规会申请改划土地发展用途，由原来「政府、机构或社区」改划为「住宅丙类」或「其他指定用途」，并注明「住宅发展并保存历史建筑物」地带，拟发展成高质素住宅项目，料可提供8个住宅单位。业主的申请书已交城规会，暂定10月讨论。

玛利诺神父宿舍位于赤柱村道44号。发展方案中，宿舍外墙上的组件会被有系统及技巧地拆卸，再被重新塑造成大宅的分隔墙，融入三层式的宅门设计中。另外，为免影响旧建筑群的花园景观，业主会在西面稍低的斜坡兴建3层高新大楼，成为住宅的主入口，拟建的地积比率为0.75倍，料整个项目可提供8个单位，每个单位介乎2700多至5900多平方尺。大宅西面会改建成一座总楼面达1807平方米的3层别墅，即约2万平方尺。

申请人强调保育历史建筑，旧建筑外观、礼拜堂及图书馆等特色会设法保存，亦有意于美利楼附近设小型展览，展示大宅的历史，并计划举办半年一度的导赏团，欢迎访客进内参观。