美联布少明:今推售两盘 料即日沽清

美联住宅部行政总裁布少明表示，预期珀玥销情理想，该行买家出席率约80%，当中占7成为用家，馀下为投资者，预料销情理想，能全数沽清，其中约5组买2伙的大手客，涉资约1000万元，料1伙出租及1伙自住，预期尺租可达60元以上，回报率高达3厘。客源分布方面，80、90后买家占约6成，地区集中于新界区，约占7成。

另外，对于同日发售的白石角云滙，他认为市场反应亦见理想，集团客户出席率约8成，当中新界区占近8成，九龙及港岛区占约2成，该行近一半为8、90后年青客。客户用家比例约占整体7成，其馀3成为投资者。其中一组大手客拟购入2伙2房户作投资用途，涉资额约1500万元。预期，项目入伙后实用尺租可达50元，回报约3厘水平。


布少明指出，政策虽提供更多居屋供应，但折扣下会吸引更多市民入市，故抽中机率没有提升，而且中产市民没有受惠，故仍有不少人购买一手新盘。发展商推盘步伐亦未见因而受影响，市场大批购买力涌现，预计在多区新盘相继登场下，7月份一手交投将突破2000宗水平。至于二手方面，由于盘源紧绌且业主叫价进取，预期7月份约有4000宗二手成交，较上月4700宗水平有所放缓。