谢伟铨批新居屋2年禁售期过短 促政府延长年期

对于有消息指，房委会建议新居屋的转售限制，在首2年内只能以原价卖予白居二买家，而第3至5年只可以在未补地价的情况下，售予白居二申请人。立法会功能界别议员谢伟铨表示，欢迎新居屋定价下调至市价5成，但认为2年原价禁售期及5年私人巿场禁售期仍属过短，建议政府设回购制度或延长居屋转售限制的年期。

谢伟铨表示，在房屋供应不足、需求庞大、白表申请中签机会极微的情况下，新居屋业主待2年转售限期过后，可以巿价的7折、8折将单位转售，赚取当中2成至3成的楼价溢价，质疑会造成不公现象，变相以公帑帮业主赚钱。另外，5年期过后，业主更可在补地价后再于私人巿场放售，认为变相令居屋变私楼，有违政策原意。

谢伟铨建议，规定业主只能以原有折扣的巿价由政府或房委会回购，再由政府分配转售给其他有需要人士。