居屋与市价脱勾 邬满海：房协市区单位蚀卖100万

房协主席邬满海认为居屋定价与市价脱勾，改以申请人负担能力计算是好事，但此举会对房协带来财政压力，每个新界单位或会蚀卖50万元，市区单位更亏蚀100万元。

邬满海赞成有需要订立新机制，因跟随市价七折定价，每当市价上升时，便会影响到市民的负担力。但他指房协需自负盈亏，在兴建资助出售房屋时得支付市值一半地价，若折扣率增加，便会对房协带来财政压力，这点会再与政府商讨。

另外，政府决定将9幅私楼用地改拨作公营房屋用地。邬满海指，政府计画向房协提供一幅位于启德的用地，可用作兴建安置单位，协助重建位于九龙城的真善美邨。他预计重建后可提供共1600个单位，而当真善美邨完成重建后，亦可帮助其他屋邨重建。