【101】加息阴霾地产股势弱 恒隆连跌7日

2018-06-15 18:17

加息成定局,本港地产股弱势,恒隆地产(00101)连跌7日,成交量较平日增3.99倍,反映沽压庞大。
恒隆地产连跌7日,累积跌幅达6.79%,收报17.02元,跌0.28元或1.62%,成交额2.91亿元。
恒隆大股东兼执董陈文博,于6月11日、12日及13日,于场内以每股均价17.96元,17.8元及17.6元,分别增持227.3万股、200万股及57.9万股,三日共增持485.2万股,涉资约8661.35万元,增持后陈文博持有恒隆的股份由56.96%升至57.07%。然而大股东增持无助扭转股价跌势。
摩根士丹利早前发表报告,给予「增持」评级,目标价22元。恒隆地产与恒隆集团(00010)早前联合公布,集团投得杭州市中心商业用地,作价107.31亿元,集团计划投资190亿元人民币,发展大型商业综合项目,包括商场及办公楼。
大摩认为,估计该项目的辨公室及零售业务的每日租金,分别约每平方米10元人民币及20元人民币,未来五年由于经济增长,租金将更高。另外,2019至2020年开设新商场及港汇恒隆广场完成翻新,租金增长将强劲,股息可望增加。

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